こころエステート

不動産一括査定サイト

インターネットで
「不動産一括査定」サイトってありますよね。

「不動産売却でやってはいけない
　１０の事！」とか
「あなたの不動産あと、１０００万
　円高く売れます！」とか

いろいろと売主さんが喜びそうな言葉で煽ってきていますよねー。

当社も実は、一括査定サイトに参加したことがありました。（過去形）

実際に見積り依頼も来ますし、まじめに査定額を提示するんですけど、当社がお客さまに選ばれることはありませんでしたねぇ。

選ばれるのはやっぱり、査定額が最も高い中で、知名度の高い大手企業でしたね。（仮に当社が最高査定額提示したとしても、怪しいだけで、選ばれないとも思います。）

で、その後どうなるかというと、（お客さまから聞いた話ですが、）
売主さまには選ばれなかった会社から営業電話がかかってきて、
「査定額再提示しますから、ぜひお
　会いしたい、、」
「一番手の会社さんの提示額より、
　お高く売却できますからぜひ、」
ぜひぜひ、ばかりで、どんどん雑になっていきます。(^^)/

しかも、売却金額だけで話が進んでいくため、売却時期について全く売主さんは聞かされておらず、最高査定額の会社から、
「売却まで半年以上かかります
　ね。」なんて聞かされて、驚いて当社に駆け込んでいらっしゃいました。（なんで最初から来てくれないの？(^^)/）

売却額を高く提示すればするほど、実際の売却には時間が掛かりますし、安く提示すればすぐ売れます。当然ですよね。

でも、皆さん査定額しか目に入っておらず、時期のことやら、売却の背景についてなど、ほとんど考慮も検討もせずに雑に雑に話は進んでいきます。

まあ、それで構わないっていう売主さんは良いのでしょうけど、ねぇ、当社はそういう仕事はしていないので。

やはり、双方の信頼に基づいた高品質の取引を積み重ねていきたいものです。（負け惜しみではありませんよ！）(^^)/

不動産屋日記vol.77「決められないお客さま」

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