こころエステート

マンション売却いろいろ

マンションの売却っていってもいろいろあります。

最近売却できたマンションは、売主さんが別の家に引っ越し済で、完全に空室でリフォームまでしてた物件です。

一番売却しやすいパターンだと思います。

で、今週マンションの売却２件依頼されたのですが、、、、どちらも空室になっていません。

片方はまだ売主さんが居住中で、内見の際には、家具家電が家の中にある状態でご案内することになりますが、２年前に全面リフォーム済み。

売却出来たら、転居先を探そうというわけです。

このパターンも売却はしやすいと思います。

家具家電があるので、ある意味購入後の生活をイメージしやすいのかもしれません。

全面リフォームから２年というのもプラス材料ですよね。

で、もう片方、、、、、
売主さまは退去していますが、、、ソファーや机など家具が残置されており、お部屋の中身も結構リフォームが必要な状況です。

でも１００㎡超と広いお部屋で、㎡単価７１．５万円は現在販売中の近隣マンションの中では割安です。

このままの状態で、リフォーム後をイメージできる方なら、購入できると思いますし、広さと割安のメリットを考えればお買い得と思います。

が、なかなか難しいかな、、、、、

良い物件だと思うんですけどね！(^^)/